申报加装电梯可参照以下程序:
(一)召开全体业主会议,以幢为单位,成立增设电梯管理小组,推荐业主代表,分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
(二)备齐相关资料向市城乡规划部门申请,按规定公示并审批同意后,领取《建设工程规划许可证》。
(三)到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
(四)涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
(五)委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
(六)到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
(七)业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
(八)既有住宅增设电梯的施工安装,应当符合国1务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,由具有相应资格的机构进行检测,并依法办理竣工验收等手续。
(九)房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令*168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。
注:(二)至(六)项可由行政服务中心实行联办、申请,以减少办事环节,缩短办事时间。
但是,如果安装楼道电梯,则就节省了审批的步骤,而且*,不破1坏住宅结构,不影响底层采光、通风等。想从几楼安装都可以。而且电梯使用电费和后期维保费用都很低。
申请电梯加装时需要提供什么材料?
申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证件、概念性方案、电梯维护管理方案、业主房产证复印件、房产持有人居民身1份证复印件以及房屋平面图。
如果个别住户不同意,也可以提出申请,但申请加装电梯手续中,需要两次公示,如果公示期有异议,需要处理好反对意见后再予以审批通过。
不是所有旧楼都可加装,绍兴住宅加装电梯,须经建设、住房管理等相关部门审批,确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患,不会影响附近楼宇的采光度等。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定,住宅加装电梯报价,但是价格至少也要十万元以上。
有市民担心加装电梯之后,电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。其实按照目前的情况,比如韶关的电梯楼房平均每月的维修成本约300元,包括了一个月两次的正常维护,住宅加装电梯多少钱,一些突发的故障维修。按楼高十层,每层四户计算,每户分摊的费用不过十元。
至于使用电梯的费用,每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、使用时间而有所不同,但是市民不*于担心,随着技术的进步,目前市面上大部分电梯都是变频的,相当的节能、省电。